7월-북구 건강복지타운 건립공사 추진사항 보고입니다.

2010.  07.   .

북구 건강․복지타운 건립공사 추진상황

 

(건  축  과)

 

 

- 북구 건강․복지타운 건립공사 추진상황 -

 

1. 공사개요

  ○ 위    치 : 광주 북구 우산동 574-8번지 일원(우산근린공원 내)

  ○ 총사업비 : 16,608백만원(국1,104,시7,552,교5,000,구2,952)

    ․ 시설비:12,373백만원, 토지매입비:3,150백만원, 용역비:1,085백만원

  ○ 발주예정금액 : 12,100백만원(건축,전기,통신,소방,폐기물 등)

    ․ 상기금액은 계약심사 결과가 반영된 금액으로 추가 수정․변경시 증/감될 수 있음

  ○ 공사기간 : 착공일로부터 18개월간

  ○ 공사내용 : 건강․복지타운 건립 1동/지하 2층/연면적 7,655.19㎡

구분	층   별   면   적			비   고
	합    계	1 층	2 층
합  계	7,655.19	2,517.41	5,137.78	100 %
운동시설 (수  영  장)	4,097.67	1,072.30 (에어로빅, 헬스장 등)	3,025.37 (수영장, 기계실 등)	53.53
노유자시설 (아동복지관)	1,480.53	1,445.11 (아동복지관, 배수펌프실)	35.42 (계 단 실)	19.34
주차장 (68대)	2,076.99	-	2,076.99	27.13

 2. 사업비 확보현황                          (단 위:백만원)

재원별	용도별	총사업비	확  보  예  산			금후계획	비 고
			소계	08~09년	2010년
합  계	합계	16,608	11,808	11,154	654	4,800
	수영장	13,200	8,400	8,300	100	4,800
	아동복지관	3,408	3,408	2,854	554
국  비	소   계	1,104	1,104	1,104	0	0
	수 영 장	0	0	0	0	0
	아동복지관	1,104	1,104	1,104	0	0
시  비	소   계	7,552	3,552	3,000	552	4,000
	수 영 장	7,000	3,000	3,000	0	4,000	100
	아동복지관	552	552	0	552
구  비	소   계	2,952	2,152	2,050	102	800
	수 영 장	1,700	900	800	100	800
	아동복지관	1,252	1,252	1,250	2	0
교부세	소   계	5,000	5,000	5,000	0	0
	수 영 장	4,500	4,500	4,500	0	0
	아동복지관	500	500	500	0	0

3. 지금까지 추진현황

○ 건강․복지타운 건립계획(안) 수립 및 부지 확정	:	‘08.11.12/’09.01.23
○ 설계용역 계약체결/착수	:	‘09.04.30/’09.05.07
○ 주민설명회 개최(1차, 2차)	:	‘09.06.20/’09.07.15
○ 설계자문위원회 구성 및 회의(1차~5차)	:	‘09.06.25/’09.10.09
○ 공원조성계획 변경결정(1차),정정고시(2차)	:	‘09.12.18/‘10.02.03
○ 市 공공디자인 자문	:	’09. 12. 24
○ 도시계획시설 실시계획인가 협의 및 인가고시	:	‘10.02.02/’10.04.21
○ 토지 수용재결 신청(市 건설도로과)	:	’10. 05. 24
○ 계약심사 요청/회신(市 계약심사과)	:	‘10.06.25/’10.07.09
○ 토지수용 심의․재결/수용개시		‘10.07.12/’10.08.25
○ 사업수행능력 평가서 제출 공고/낙찰자 결정		‘10.07.15/’10.08.13

4. 향후 추진계획

  가. 감리용역 시행(2010. 07. 15 ~ 2010. 08. 13 예정)

    1) 감리범위 : 건축(건축, 토목, 조경, 기계설비), 통신, 소방공사

    2) 감리기간 : 착수일로부터 19개월(공사 18개월, 준공 후 사후관리 1개월)

    3) 예산편성 : ￦553,659천원(2010년 제1회 추경예산 편성)

    3) 용 역 비 : ￦548,533천원(부가세, 손해배상보험료 포함)

    4) 선정방법 : 입찰참가자격 사전심사(PQ)

      ․ 추정가격 5억미만 3.1억이상 용역에 해당(기술용역 적격심사 세부기준)

       ※ 종합평점(100점) = 수행능력 평점(27점) + 지역업체 참여도(3점) + 입찰가격 평점(70점)

    5) 소요일수 : 약 30일(낙찰자 결정 : 2010. 08. 13 예정)

○ 사업수행능력 평가 제출안내 공고	:	’10. 07. 15
○ 관계도서 열람 및 용역참가 등록(5일)	:	’10. 07. 20
○ 용역관련 질의 및 회신(3일)	:	‘10.07.22/07.23
○ 사업수행능력 평가서 접수(5일)	:	’10. 07. 28
○ 시공감리원 면접평가	:	’10. 08. 03
○ 사업수행능력 평가(6일)	:	‘10.07.29~08.03
○ 수행능력 평가결과 통보(건축과→회계과) - (1일)	:	’10. 08. 04
○ 가격입찰 및 낙찰자 결정(9일)	:	’10. 08. 13
○ 감리용역 계약 예정(7일)		’10. 08. 20

  나. 공사 발주계획

    1) 공사기간 : 착공일로부터 18개월간

    2) 발주예상금액 : 12,100백만원(건축,전기,통신,소방,폐기물 등)

    3) 공사내용 : 건강․복지타운 건립 1동, 지하2층, 연면적 7,655.19㎡

   4) 공사 발주방법 및 발주시기 검토

      ․ 공사 발주시기 및 추진방법(장기계속공사 또는 예산확보 후 추진 등) 결정

4. 문제점 및 대책

  ○ 2010. 08월 초 설계용역이 완료될 예정이나 총사업비 16,608백만원 중 4,800백만원(시4,000, 구800) 확보 가능여부가 불확실하여 장기계속공사(차수별) 추진에 어려움이 있음

  ○ 장기계속공사로 2010. 08 ~ 09월경 공사를 발주할 경우 1차분 준공예정일이 2011. 04월경이므로 2011. 04월까지 예산이 확보되어야 하며 미확보시 공사중지 등이 필요

      (1차분 : 착공일로부터 약 7개월 소요, 2차분 : 약 11개월 예정)